Технический надзор за строительством
Мы обеспечиваем профессиональный контроль качества строительных работ на всех этапах — от фундамента до финишной отделки. Наша задача — исключить нарушения технологий, сэкономить ваш бюджет и гарантировать соответствие объекта проектной документации.
Что включает технический надзор?
1. Контроль строительного процесса
Проверка соблюдения СНИПов, ГОСТов и проектных решений
Контроль сроков выполнения работ
Мониторинг использования материалов (соответствие заявленным характеристикам)
Фиксация скрытых работ (фото/видео отчеты)
2. Документальный аудит
Проверка исполнительной документации
Контроль соответствия сметы фактическим работам
Анализ договоров подряда и актов выполненных работ
Подготовка заключений для заказчика
3. Решение проблемных ситуаций
Выявление дефектов и нарушений технологий
Требование устранения недоделок
Экспертиза спорных моментов
Защита интересов заказчика при конфликтах с подрядчиком
Этапы контроля
| Стадия строительства | Контролируемые параметры |
|---|---|
| Подготовка участка | Геодезия, вынос осей, планировка |
| Земляные работы | Глубина котлована, уплотнение грунта |
| Фундамент | Армирование, марка бетона, гидроизоляция |
| Коробка здания | Кладка стен, перекрытия, узлы примыканий |
| Кровля | Утепление, вентиляция, герметичность |
| Инженерные системы | Разводка труб, электромонтаж, испытания |
| Отделка | Качество материалов, ровность поверхностей |
Формы надзора
Постоянный — ежедневный контроль представителем на объекте
Выборочный — инспекционные выезды 2-3 раза в неделю
Экспертный — разовая проверка с выдачей заключения
Почему это важно?
🔹 Экономия до 20% бюджета — предотвращаем перерасход материалов
🔹 Соблюдение сроков — исключаем простои из-за ошибок
🔹 Гарантия качества — все дефекты устраняются на этапе строительства
🔹 Юридическая защита — официальные акты для возможных судебных споров
Наши преимущества
✅ Независимость от подрядчиков
✅ Инструментальный контроль (лазерные нивелиры, толщиномеры)
✅ Отчеты в понятном формате (фото, схемы, комментарии)
✅ Сопровождение на всех этапах — от котлована до сдачи в эксплуатацию