Мы помогаем клиентам получить ипотечный кредит на строительство частного дома с минимальной переплатой и максимальным комфортом. Полное сопровождение от одобрения до ввода дома в эксплуатацию.
Условия ипотеки на строительство
1. Основные параметры кредитования
Сумма: от 500 000 до 50 000 000 ₽ (зависит от банка и дохода)
Ставка: от 8,5% годовых (с господдержкой — от 5%)
Срок: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 10% (в отдельных банках — от 0%)
2. Требования к заемщику
✔ Гражданство РФ
✔ Официальный доход (трудоустройство от 3–6 месяцев)
✔ Хорошая кредитная история
✔ Возраст: от 21 до 65–75 лет (на момент погашения)
3. Требования к объекту
Земля должна быть в собственности (ИЖС или ЛПХ)
Проект дома — согласованный в местной администрации
Строительство — только лицензированными подрядчиками (в некоторых банках)
Этапы оформления ипотеки
1. Подготовка документов
Паспорт + СНИЛС + ИНН
Справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка)
Документы на землю (свидетельство о собственности)
Разрешение на строительство
Проектно-сметная документация
2. Выбор банка и подача заявки
Сравнение условий (ставки, сроки, требования)
Предварительное одобрение (1–3 дня)
Выезд банковского оценщика
3. Оформление кредитного договора
Нотариальное заверение
Страхование (жизни, объекта, титульное — зависит от банка)
Открытие кредитного счета
4. Получение денег и контроль строительства
Деньги перечисляются частями (траншами) по этапам:
Фундамент → 20%
Коробка → 30%
Кровля → 20%
Отделка → 20%
Ввод в эксплуатацию → 10%
Банк проверяет каждый этап перед выплатой
Почему выгодно с нами?
✅ Подберем лучший банк — экономим ваше время на поиски
✅ Повысим шанс одобрения — помогаем с документами
✅ Сопровождаем до ключей — контролируем этапы стройки
✅ Снизим ставку — знаем акции и госпрограммы